2020年7月31日，福州市房地产估价协会第五届常务理事第四次会议在协会会议室召开，总结了本届理事会成立以来的工作，部署接下来的工作重点。会议由吴坤琴会长主持，监事长郑丹列席。

本届理事会本着对会员负责，对行业负责、对社会负责的宗旨，秉持公正、透明的工作原则，在日常工作中不怕得罪人，不搞小团体，不畏行业发展的顽疾，团结会员抓重点，强执行，稳步扎实推进行业健康有序发展。会议从五个方面回顾了2020年上半年的工作，同时对下半年的工作进行了部署。

自新一届理事会成立以来，除了做好基本换届变更手续外，理事会把规范化建设提上日程，完善组织构架和内部管理规定，专门设立“党员活动室”，建设党建文化走廊，制定了六项内部管理制度，使协会的工作有章可循。福州市民政局社团办行政审批处处长邹坚民在访查时，对此予以充分肯定。至6月底，2020年协会的年检工作已顺利完成，在“福州市房管局关于整治建设类社会组织突出问题”的检查中，没有违纪违规问题。

直面行业发展的现状和困境，市协会第五届理事会视为最重要的工作内容。为提升工作的针对性和专业性水平，经理事会投票通过，组建了三个专业委员会：学术与教育委员会、自律与维权委员会（金融方向）和自律与维权委员会（非金融方向）。三个委员会职责分明、分工明确，紧盯行业发展的不良现象和维护会员的合理利益需求，发现问题、解决问题。为解决一直被诟病的市场低价恶性竞争问题协会组织人手对估价行业的执业成本进行大规模的摸底测算，发起业内大讨论，根据会员的共同意愿，依据行业客观平均成本水平，制定并组织会员签订了《福州市房地产估价行业反不正当竞争行为自律公约》，建立行业发展共识。为保证行业的正当利益不受损害，协会一方面及时发出行业风险警示，一方面主动上门拜访相关部门，加强行业与上下游领域的沟通，并取得相应支持，维护了行业发展的底线，遏取得良好的效果。

面对突如其来的新冠疫情，携手和助力会员打好新冠疫情防控工作。为控制行业系统风险，协会及时发布《福州市房地产估价行业在新型冠状病毒肺炎疫情防控期间估价执业的倡议书》，指导会员全面做好疫情防控工作。为减轻会员负担，经理事会表决通过，协会决定减免2020年所有会员会费共计179900元，并购买360瓶酒精抗菌液助力机构复工复产。

2020年上半年，协会在“对接管理部门、为会员提供服务”方面的工作可圈可点。在福州市住房保障和房产管理局开展的房地产行业专项整治工作中，协会根据工作需要派出足够人手，协助会员开展自查自纠工作，组织召开动员大会，制定《福州市房地产估价行业专项整治复核评估报告工作方案》（草案）和《福州市房地产估价行业专项整治现场检查工作方案》（草案）。专家委员会27位专家在2个工作日内加班加点，背对背评审了主管部门转交的198份被抽查评估报告，为检查工作的顺利进行起到重要作用，充分展示了新一届专家委员会的较高专业水平和严谨的工作态度。同时列支专款，升级备案系统、案例裤和协会网站；派专人协助解决针对会员提出的征收业务评估费拖欠的陈年老账问题。

会议提出，2020年下半年，协会将围绕行业发展和能力建设，继续完善行业自律框架和操作指引，尽快出台《房地产评估项目招投标中评估费报价指引》；加强行业课题研究，提升专业技术和管理水平。协会将征集估价专业研究课题并进行研究，组织专业分享和专题讲座，细化现行的估计报告评审表并组织相关的培训工作，修编估价技术系列手册，尤其是《估价查勘技术指引》等；加强内外部交流，了解行业管理动态和需求，努力把协会建设成有能力、有担当、有活力的行业组织。