留言标题：关于房屋建设成本参考价发布时间：2023年05月23日

留言人：翁晓敏

电话：181********

留言内容：近年来各地房地产估价协会都有组织编写了每个地方的房屋建设成本参考价，建议福州市房地产估价协会也可以组织专家编写类似的房屋建设成本参考价，使各机构在采用成本法时更好操作。

管理员回复：您的提议已经收到并转报专家委，待专家委考量并与相关主管部门沟通后后给出正式解答，谢谢！

留言标题：协会可以出个商业用房面积、楼层修正系数吗？发布时间：2023年05月17日

留言人：徐威杰

电话：139********

留言内容：近年来各家评估机构在财审、鉴定时均遇到商业用房测算困难的问题，1.如测算一层商业用房时候，难以找到类似大面积商业用房的案例，若采用普通的小面积店面案例修正，面积怎么修是个难点。2.测算二、三层商业用房的时候，若采用一层的直接修正，楼层修正系数怎么确定也是个难点。 希望协会可以牵头做个类似2001年《福州市房地产估价操作实务》的修正系数，可以让各会员机构更好的处理类似评估难题。

管理员回复：您的提案已经收到并转报专家委，专家委正在归集信息，将在近期召开专委会后确立技术导则，敬请期待！谢谢！